Недвижимость

Вы готовы заплатить за один литр молока 100 евро или же такая цена является для Вас несоразмерной?
Примечательным в данной связи является тот факт, что в нашей практике мы зачастую сталкиваемся с тем, что ни покупатель, ни продавец не имеют представления о реальной стоимости объекта недвижимости или предприятия, или о том, какие правовые и налоговые вопросы необходимо учитывать при продаже или покупке, какие предпосылки должны быть соблюдены, и какие права, обязательства и расходы вытекают из подобных сделок.
В отличие от примера с молоком, при продаже/покупке недвижимости несоразмерность стоимости не всегда очевидна. Зачастую вопросу стоимости вообще не придаётся должного значения, несмотря на то, что подобные правовые сделки заключаются на суммы, выраженные как минимум шестизначным числом в евровалюте.
С такими сложностями, как правовые споры, уплата дополнительных налогов или сборов на проведение непредвиденных ремонтно-строительных работ может столкнуться не только покупатель. Продавцу также могут быть предъявлены претензии по возмещению ущерба или аннулированию сделки, если от покупателя скрыли наличие дефектов или размер покупной цены был просто «взят с потолка» и не отвечает объективной стоимости предмета купли-продажи.

Мы предлагаем нашим клиентам подробные консультации и оказываем содействие в процессе оформления сделки. Покупателю мы подготовим основательную информационую базу для принятия обоснованного решения, а продавцу мы окажем содействие после оформления продажи объекта недвижимости завершить все связанные с продажей действия.

Мы подробно разъясним Вам все условия, правовые предпосылки и последствия купли-продажи недвижимости, включая вопросы по гражданскому, строительному и/или налоговому законодательству. Совместно с Вашими и/или нашими адвокатами, налоговыми агентами и нотариусами мы разработаем оптимальный план действий по покупке/продаже недвижимости с учётом Ваших личных представлений. При этом, мы уделим особое внимание Вашим личным обстоятельствам и планам на будущее, как режиму имущественных отношений супругов, вопросам миграционного права, условиям безвозмездного перехода права собственности (наследство/дарение).
С целью расчета размера покупной цены мы привлекаем архитекторов, дизайнеров интерьера, экспертов по строительству, квалифицированных рабочих, которые окажут Вам содействие при оценке действительного состояния и стоимости объекта покупки, при определении размера последующих расходов, а также правомерности планируемых строительно-ремонтных работ.